Spazi disponibili [dir. Area Patrimonio: Pietro Francescon]
Il Consorzio Zip si occupa della gestione della Zona Industriale dotandola degli standard urbanistici e delle infrastrutture a servizio delle imprese nonché della vendita o affitto di terreni, locali e infrastrutture per insediamenti industriali, artigianali e commerciali.
Il Consorzio esercita inoltre attività di governance affinché il comprensorio mantenga le caratteristiche di area produttiva e si sviluppi secondo criteri di sostenibilità economica, ambientale e sociale
A tale scopo offre servizi di:
- progettazione infrastrutture
- realizzazione infrastrutture
- gestione tecnica ambientale
STRADE ZIP [mappa toponomastica delle strade del comprensorio di competenza o del Consorzio Zip o del Comune; . pdf 411 kb]
ASSEGNAZIONE DI AREE EDIFICABILI
Il Consorzio trasforma i terreni non urbanizzati in aree edificabili per assegnarle alle aziende affinché vi realizzino i propri impianti produttivi.
In sede di "Permesso di Costruire" per la realizzazione di nuovi edifici, ampliamenti, ristrutturazioni, cambi d’uso, ecc. sono a carico delle aziende assegnatarie gli oneri di urbanizzazione secondaria e il contributo sul costo di costruzione, se dovuto.
Per ricevere informazioni sulla disponibilità di terreni e sulla loro dislocazione basta contattare direttamente gli uffici Zip (vedi indirizzo a fondo pagina) e richiedere un appuntamento con gli addetti dell'Area Patrimonio. Questi illustreranno agli interessati le norme che regolano il rapporto Consorzio-Azienda e consegneranno copia del Disciplinare del Consorzio (.pdf 39kb), contenente anche le clausole contrattuali e i relativi obblighi a carico delle aziende insediate.
L'interesse all'assegnazione di terreni edificabili viene formalizzato con la compilazione della Richiesta di assegnazione di aree per impianti produttivi (.pdf 252 kb) che, pur senza vincolo per la ditta richiedente, documenta la disponibilità a procedere all'acquisto. Tale domanda ha validità di un anno dalla data di presentazione e deve essere rinnovata alla scadenza.
L'accettazione dell'insediamento è comunque subordinata alla decisione del Consiglio di amministrazione Zip, in quanto l'assegnazione delle aree all'interno del comprensorio, seguono, oltre che logiche di mercato, linee guida che tengono conto del ruolo sociale di Zip nei confronti delle imprese. I criteri, insomma, sono dettati da una logica di "sistema" prima ancora che da una logica di tipo economico privilegiando le realtà - come i Magazzini Generali e l'Interporto - che offrono servizi e assumono un ruolo funzionale non al reddito, ma all'integrazione delle imprese insediate nel comprensorio.
Oltre a tutelare le piccole imprese a carattere artigianale, il Consorzio privilegia le aziende industriali:
- che utilizzano forza lavoro qualificata e quindi ad alta densità di investimento
- che a parità di condizioni consumano meno energia e tutelano l'ambiente
- che svolgono lavorazioni che non disturbano le attività delle altre aziende
La procedura di assegnazione si conclude con un atto di vendita notarile che trasferisce la proprietà dell’area all’azienda assegnataria.
CESSIONE DI AREE ASSEGNATE E FABBRICATI COSTRUITI
I proprietari che intendono cedere il terreno assegnato e i connessi fabbricati costruiti devono, a norma del disciplinare, chiedere l’autorizzazione alla vendita. La richiesta viene formalizzata con la compilazione della Richiesta di autorizzazione a cedere l'immobile (.pdf 144 kb).
LOCAZIONE DI FABBRICATO COSTRUITO NELL’AREA ASSEGNATA
I proprietari che intendono affittare il costruito o parte di esso devono, a norma del disciplinare, chiedere l’autorizzazione alla locazione. La richiesta viene formalizzata con la compilazione della Richiesta di autorizzazione a locare l'immobile (.pdf 109 kb).
VENDESI
- Lotto di terreno urbanizzato di mq 25.260 sito nella zona industriale di Padova, fronte autostrada A 13 Padova-Bologna – pronta consegna.
Destinazione urbanistica: produttivo industriale, artigianale, commerciale [ingrandisci mappa Google].
Ulteriori informazioni:
Dino Lion 049 8991811 lion@zip.padova.it; Manuela Morbin 049 8991811 morbin@zip.padova.it
LOCAZIONI DI IMMOBILI
Il consorzio oltre alla vendita di aree edificate cura la realizzazione di immobili e dispone di unità immobiliari con varie destinazioni d’uso e metrature, da dare in locazione alle aziende.
LOCAZIONE DI TERRENI
Per ricevere informazioni sulla eventuale disponibilità di terreni e sulla loro dislocazione si prega di contattare direttamente gli uffici Zip (vedi indirizzo a fondo pagina) e richiedere un appuntamento con gli addetti dell’Area Patrimonio. Questi spiegheranno poi le condizioni contrattuali e i relativi obblighi a carico del locatario.
AFFITTASI
- unità n. 50 - ufficio mq 144 circa in corso Stati Uniti 14/b
- unità n. 51 - ufficio mq 485 circa in corso Stati Uniti 14/b
- unità n. 52 - ufficio mq 211 circa in corso Stati Uniti 14/d
- unità n. 61 - negozio mq 190 circa in via Uruguay 89
- unità n. 63 - ufficio mq 200 circa in via Uruguay 53
- unità n. 64 - ufficio mq 230 circa in via Uruguay 53
- unità n. 70 - ufficio mq 210 circa in corso Stati Uniti 23/c
- unità n. 71 - ufficio mq 230 circa in corso Stati Uniti 23/c
- unità n. 88 - capannone + ufficio mq 240 circa in via Austria 9/1
PLANIMETRIA GENERALE ZIP [con indicata l'ubicazione delle unità edilizie]
Qualora interessati alla locazione di una o più unità sopra elencate si prega di contattare direttamente gli uffici Zip (vedi indirizzo a fondo pagina) e richiedere un appuntamento con gli addetti dell’Area Patrimonio.
Questi forniranno poi tutte le indicazioni tecniche e illustreranno le condizioni contrattuali.
L’interesse alla locazione di unità immobiliari viene formalizzato con la compilazione della Richiesta di locazione immobile di proprietà del Consorzio Zip (.pdf 387 kb) che, pur senza vincolo per la ditta richiedente, documenta la disponibilità a procedere alla locazione.
ESPOSIZIONE DI INSEGNE
Le aziende che intendono esporre insegne pubblicitarie aziendali all'interno del loro lotto sono invitate a scaricare e compilare la Richiesta nulla osta installazione insegne (.pdf 384 kb) e spedirla unitamente a copia della visura camerale e copia della domanda presentata presso il Comune di Padova a:
- info@zip.padova.it
- o via fax al numero 049 761156
